不動産の購入には、多くの手続きが必要になるため、
お客様に代わり私たちがお手続きのお手伝いを致しております。

STEP 01-1

『ヒヤリング・ご相談』
お家づくりやお家探しのことでお悩みや疑問などを教えて下さい。
弊社スタッフとお客様で多くの会話をすることで答えを見つけていきます。
『わくわく』とした打ち合わせを心掛けて一緒に考えていきましょう！

STEP 01-2

『土地・物件のご紹介・ご案内』
お話の中から土地、物件のご紹介、ご案内をさせて頂きます。
現地を見て、日当たりやサイズ感、道路状況などをご確認頂きます。
弊社スタッフが、客観的なアドバイスも含め誠実にご対応いたします。

STEP 01-3

『プランお打ち合わせ』
ご要望内容と弊社スタッフとのお話し合いの中から、予算に応じたプランをご提案いたします。
ご納得頂けるようにプランの打ち合わせは大事になります。

STEP 01-4

『資金計画ご提案』
土地・建物にかかる総費用から、住宅ローンの借入額等を検討し、自己資金額、月々のご返済額等をご提案いたします。
今後のライフスタイルも考え、保険の見直し等も含めた資金計画のシミュレーションも行えます。

STEP 01-5

『ローンの（事前相談）お申込み』
資金計画で算出した金額で、金融機関にローンの事前相談（本申し込みではありません）をします。
お客様のご要望を確認し、金融機関の住宅ローンの中から最善の選択をしていきます。

STEP 01-6

『重要事項説明・ご契約』
たくさんのお打ち合わせとプランを検討し、ご安心、ご納得頂きましたら重要事項の説明を行い、ご契約になります。
宅地建物取引士によるご説明をさせて頂きます。お打ち合わせの内容も再度ご確認致します。
その後、正式にご契約となります。

STEP 02-1

『プラン・仕様の打ち合わせ』
事前のお打ち合わせでほぼ出来上がったプランの詳細についてお打ち合わせいたします。
住宅設備のコーディネートをしていきます。新しいお家に新しい設備。とってもワクワクする時間です。

STEP 02-2

『建築確認申請』
プラン内容が建築基準法等に適合するか、市町村や建築主事に確認をしてもらいます。
建築許可がでることで、やっと建築していくことができます！

STEP 03-1

『地鎮祭・工事着工』
いよいよ、着工です。
と、その前に、建築する土地に対して感謝と工事の安全、地域の末長いお付き合いを願い地鎮祭を行います。
氏神様の神社をお呼びし、儀式を執り行うことが正式ですが、現在は『お鎮め物』を頂戴し、簡易的にお祓いする形もございます。

STEP 03-2

『上棟・上棟式』
着工し、お家の基礎工事が完了すると、いよいよお家の骨組みを組み立て（建前）をしていきます。
屋根の一番上の部材、棟木を上げ、取り付けることで、お家の大枠が出来上がります。
ここまでの感謝をこめ、職人さんをもてなしお祝いをすることとこれからの工事の安全を祈願し『上棟式』をご施主様が執り行います。
一般的には、幣串（へいぐし）を飾り、軒下の階の四隅に酒・米・塩をまいて清め祈りを捧げます。
本来は、おもてなしとして料理を用意し、お酒を振るまい直会をしますが、現在は、簡易的に参加者に祝福と手土産を渡して解散することが多いです。

STEP 03-3

『中間検査』
建築確認許可を頂いた機関より、中間検査が行われます。
図面通りに建築されているか、耐震強度を保つための金物はしっかり取り付いているか、など確認をします。

STEP 03-4

『完了検査・ご施主様確認』
いよいよ完成です。工事が完了すると、中間検査と同じように、指定機関より完成した建物に問題等ないか、図面に基づいているか、確認を行います。
建物仕様の確認、設備の動作確認、傷の有無などをチェックしていただき、問題があれば手直しとなります。
その後、建物の引き渡しになります。

STEP 03-5

『竣工、お引渡し』
多くのお打ち合わせ、職人さんの施工の終わり、お家が完成いたします！
住宅ローンを申し込んだ金融機関にて、金銭の授受と鍵の引き渡しを行います。お家に関わる書類等も一緒にお渡し致します。
新たな生活のはじまりです！

STEP 03-6

『お引越し、アフターフォロー』
お引越し、新たな生活がスタートします。木造建築の場合、落ち着くまでは『きなり』などが起きることもありますので、
その際はご連絡頂きたく思います。住宅ローン控除や不動産取得税の減・免税の申請なども含めアフターフォローさせて頂きます。
完成してからがお付き合いの始まりです。